О расценках на ландшафтные работы

Эта статья написана по многочисленным и настоятельным просьбам членов ландшафтного сообщества. Видимо, действительно назрела необходимость коррекции ценовой политики. Особенно важно  навести порядок с ценами на наши услуги в это непростое кризисное время, когда обстоятельства и заказчики настойчиво склоняют нас к демпингу, а бедному ландшафтнику просто нечем обосновать свои расценки.

В предлагаемой статье рассмотрены расценки на работы среднестатистической ландшафтной фирмы в вариантах минимум и оптимум, а также расценки на те же работы в официальной смете, по которой работают муниципальные предприятия – Смета.ру или (при отсутствии этих позиций в данном документе) в других официальных изданиях.

При варианте минимум выполняются только  необходимый работы и закупаются недорогие, но нормальные по качеству материалы. В состояние заданного дизайнером декоративного эффекта такой сад придет только через 3-4 года. Обращаем особое внимание на то, что при снижении расценок на эти работы, их качество неизбежно опустится ниже черты, обеспечивающей нормальное  пользование садом.

Вариант оптимум предполагает выполнение работ при оптимальном соотношении цены и качества и предполагает достижение декоративного эффекта уже в 2 последующих года, после окончания посадочных работ.

Вариант  De Lux  многозначительно не рассматривается…

 

Расценки на работы, там где это возможно,  приводится с учетом стоимости материалов, но не учитывают накладные расходы и прибыль. Нам представляется неправильным прятать эти неизбежные в любом бизнесе составляющие в стоимость работ и материалов – пусть наш заказчик видит, что реально зарабатывает ландшафтная фирма.

О проектных работах

Именно здесь самая большая неразбериха.  Для простоты сравнения давайте возьмем за основу участок общей площадью 2000 кв.м, где строения занимают 400 кв.м.

 

По официальным  московским  МР 3.2.06.06-06 расценкам, с минимальными накрутками на сложность и т.п.  общая стоимость проектирования вертикальной планировки, озеленения и благоустройства объектов общей площадью до 1 га составляет 4000 руб. за 100 кв.м общей площади объекта. То есть в нашем случае, стоимость данной части проекта составит 4000 х 20 = 80 000 руб. При этом, стоимость эскизных предложений составит 30% (24 000 руб.)  генплан, план мощений и дендроплан – 30% (24 000 руб), план вертикальной планировки со схемой перемещения грунтовых масс,   ассортиментная ведомость, смета указанных видов работ – 40% (32 000 руб).

 

В эту стоимость не включено проектирование системы освещения, ливневой канализации и дренажа, системы полива, разработка малых архитектурных форм. Проектирование указанных элементов в минимальном исчислении по тому же нормативному документу составит:

    Поливочная система 150  м (применительно по водопроводу) –

150 мх 310 руб/м х 0,6 (услож. коэфф) х 3,0 (коэфф. пересчета из цен 2000 г) = 83 700 руб.

    Ливневая канализация 150 м –

150 мх 390  руб/м х 0,6 х 3,0 = 105 300 руб.

    Освещение 300 м -

300 мх 66 руб/м х 0,6 х 3,0  = 35 640 руб.

Итого стоимость проектных работ обойдется нашему заказчику в общую сумму 304 640 руб. При этом стоит иметь в в виду, что большая часть этой стоимости приходится на проект коммуникаций, выполненных аккредитованными и лицензированными организациями. Но вот всегда ли это нужно нашему заказчику?

 

У ландшафтных фирм аппетиты несколько скромнее. Так, разработка 3-х вариантов проектных решений  – от 15 000 до 24 000 руб. По-моему – эта стоимость занижена, поскольку именно на этом этапе вкладывается максимум творчества, знаний и опыта проектировщика (правда, надо иметь в виду, что ландшафтный дизайнер с именем возьмет за эту работу гораздо больше, но и результат этого, как правило, вполне заслуживает…). В большинстве случаев стоимость эскизов не зависит от площади участка.

Генплан, план и схемы мощений, дендроплан с ассортиментной ведомостью будут стоить еще 15 000 – 20 000 руб, план вертикальной планировки  с ливневкой и дренажом (при необходимости) еще 12 000 – 15 000 руб.

Проект поливной системы и освещение – еще в среднем по 5000 руб.  Итак, в мини-мальном варианте, проект будет стоить 30-35 000 руб, в оптимальном – около 60 000 руб.  То есть, даже в недешёвом варианте, стоимость проектирования частных  фирм  в 5 (!) раз меньше, чем у городских проектных организаций. Да и по срокам – фирма сделает всё гораздо быстрее… При этом некоторые фирмы, для большего завлечения клиентов, при заказе исполнения проекта, вычитают стоимость проектных работ из общей строительной сметы по созданию сада. 

Заказчику стоит помнить о том, что если автор и исполнитель проекта не одно и то же лицо, то стоит заложить примерно 5% от общей стоимости сметы на авторский надзор за исполнением.

 

Грунтовые и вспомогательные  работы

К ним отнесены работы по очистке, предварительной планировке, перемещению грунта и удалению деревьев и пней. 

 

 

 

                            Расценки за ед.изм., руб

Вид работы

ед.изм.

Смета.ру

Ланд. фирмы

 

 

 

миним.

оптимум

Разработка грунта вручную

куб.м

 

 

 

категория грунта

 

 

 

 

1

 

790

350

500

2

 

790

450

600

3

 

790

600

800

Перемещение грунта  и др.  

куб.м

 

 

 

сып. мат-лов на расстояние, м

 

 

 

 

до 50

 

 

300

600

до 100

 

270

400

800

Выкопка траншей глубиной

 

 

 

 

в грунтах 2 категории*

куб.м

 

 

 

до 1 м

 

 

450

650

до 1,5 м

 

795

550

800

до 2,0 м

 

1370

700

1000

Засыпка котлованов вручную

куб.м

520

250

450

Уплотнение грунта катком

кв.м

7

20

45

Уплотнение грунта вибро-

кв.м

165

50

95

плитой

 

 

 

 

Спил дерева с корня

шт.

 

 

 

диам. до 20 см

 

393

300

500

диам. до 40 см

 

1200

500

800

более 40 см

 

5300

от 2000

от 3000

Распиловка на чурбаки

куб.м

1190

400

600

Корчевка пня

шт.

 

 

 

диам. до 20 см

 

2400

500

700

диам. до 40 см

 

4400

800

1000

более 40 см

 

11850

от 2000

 от 3000

Удаление поросли

кв.м

6

5

10

Сбор и вывоз мусора с 

т

314

1000

1500

погрузкой на автомобиль

 

 

 

 

Геодезический контроль работ

ч./час

1500

800

1500

Разметка участка

кв.м

30,4

10

24

Геопластика

куб.м

1260

800

1500

Работа альпинистов 

ч./час

 

1000

1500

 

На неком среднестатистическом участке стоимость таких работ составит 175 000 при городских расценках, 97 000 – при минимальном уровне цен и 176 000 – при оптимальном.

 

Благоустройство территории

 

 

 

Расценки за ед.изм., руб

 

Вид работы

ед.изм.

Смета.ру

Ланд. фирмы

 Содержание работ

 

 

 

миним.

оптимум

 

Устройство каменистого сада

кв.м

4200

6000

9000

Устройство ложа (насыпи), дренажа, 

(без учета стоимости посадочного

 

 

 

 

доставка и укладка камней, посадка

материала)

 

 

 

 

декоративных растений с подготовкой

 

 

 

 

 

посадочных мест, мульчирование

Комплекс работ по устройству

кв.м

 

6000

12000

формирование чаш и уклонов, укладка

водоема, ручья

 

 

 

 

геотекстиля и мембраны, установка

(без учета стоимости фильтрационного

 

 

 

 

фильтров и насосов, подсветки, 

и осветительного оборудования)

 

 

 

 

декорирование камнем

Комплекс работ по устройству 

 кв.м

 

10000

18 000

формирование водостока, укладка 

каскада

 

 

 

 

геомембраны, декорирование

Кладка природного камня "на сухо"

куб.м

 

4 500

8 000

без учета стоимости камня

Кладка природного камня  на 

куб.м

5300

6 800

12 000

без учета стоимости камня

раствор

 

 

 

 

 

Комплекс работ по 

куб.м

6500

5 000

10 000

уст-ка арматуры, опалубки, заливка

бетонированию площадок 

 

 

 

 

бетона, упл-ние бетона вибратором,

(без стоимости бетона)

 

 

 

 

снятие опалубки, уход за бетоном

Укладка плитки по бетонному

кв.м

1300

950

1500

без учета стоимости плитки

основанию

 

 

 

 

 

Устройство садовых дорожек из

кв.м

890

750

1500

без учета стоимости материала

плитки по гравийно-песчаному

 

 

 

 

финишного покрытия

основанию

 

 

 

 

 

Облицовка вертикальных поверхностей

кв.м

2800

1200

2000

при креплении камня на крючки

природным камнем

 

 

 

 

без стоимости облиц. материала

Мульчирование

 

195

120

200

с укладкой геотексиля но без

 

 

 

 

 

учета стоимости финишного мат-ла

Устройство дренажа и ливневой канализации

 

 

 

 

закрытая дренажная линия 

м

1800

800

1200

визирный колодец

шт

 

3800

4500

с учетом ст-ти компл. диам. 350 мм

 водоприемный колодец

шт

27400

21000

35 000

в расчете на 3 бет. кольца диам 1 м

 установка лотка с решеткой

м

610

420

750

без стоимости лотка и решетки

 установка водоприемника

шт

1200

1000

1500

без стоимости водоприемника

Освещение

 

 

 

 

 

прокладка кабеля в траншее

м

540

200

400

траншея глубиной 0,7 м, в трубе ПНД

установка электроприбра 

шт.

500

500

1000

без ст-ти прибора, на легк.фундамент

 

Стоимость этих работ на среднестатистическом участке составит соответственно 640, 420 и 960 тыс. руб.  Дополнительная стоимость материалов для этих работ составит в минимальном варианте около 240, а в оптимальном – 460 тыс. руб. Для варианта городской сметы предлагаем выбрать среднее – 350 тыс.руб.

 

Работы по озеленению

 

 

 

Расценки за ед.изм., руб

 

Вид работы

ед.изм.

Смета.ру

Ланд. фирмы

 Содержание работ

 

 

 

миним.

оптимум

 

Перекопка грунта с выбором 

кв.м

90,5

60

100

под цветники, огород 

сорняков

 

 

 

 

и а зоне посадок

Культивация грунта мотоблоком

кв.м

14,3

24

40

под газон

Внесение органических удобрений

кв.м

50,3

48

90

в расчете 30 л торфа 

 

Внесение минеральных удобрений

кв.м

32

12

15

в расчете 100 г компл. мин. уд.

Финишная планировка поверхности

кв.м

60

32

50

 

Посев семян газонных трав

кв.м

31

24

90

 

Внесение гидрогеля с подготовкой

кв.м

 

62

90

 

Укладка рулонной дернины

кв.м

 

80

150

по подготовленной почве с учетом

 то же на склоне более 10%

 

170

150

280

вспомогательных работ

 то же на склоне более 30%

 

181

250

350

 

Установка бордюрной ленты

п.м

91

60

80

 

Посадка 

 

 

 

 

комплекс работ, включающий:

крупномер массой  до 2 т

 

7 700

8000

12000

подготовку посадочного места,             

крупномер массой до 1 т

 

5 300

6000

9000

транспортировку растения от границ

крупномер массой до 0,5 т

 

4 200

2400

5000

участка к месту посадки, предпоса-

крупномер массой до 300 кг

 

3 200

1200

2000

дочную подготовку растения, уста-

дерево или кустарник до 200 кг

 

-

850

1500

новку опор для деревьев, пролив

дерево или кустарник до 100 кг

 

2050

700

1000

посадочного места, собственно по-

дерево или кустарник до 50 кг

 

800

600

800

садку, оправку растений, проливку

многолетник

 

40,4

30

80

посаженного растения

однолетник

 

40,4

5

12

 

луковичное

 

40,4

4

10

 

 


Примерная стоимость посадочного материала

 

 Посадочный материал, за 1 шт.

Цена, руб

 крупномер массой  до 2 т

45 000

крупномер массой до 1 т

30 000

крупномер массой до 0,5 т

24 000

крупномер массой до 300 кг

18 000

дерево или кустарник до 200 кг

10 000

дерево или кустарник до 100 кг

1 600

дерево или кустарник до 50 кг

800

многолетник

120

однолетник

25

луковичное

15

 

Конечно, этими цифрами можно пользоваться только для прикидки, реальный расчет делается по ассортиментной ведомости…

 

Смотрите также:

Проекты устройства дренажной системы

Озеленение территорий дворовых

Озеленение участка сквера

Озеленение и благоустройство городской территории

Благоустройство участка цена

Расценки и отзывы на ландшафтный дизайн

Расценки на посадку деревьев и кустарников

Системы полива растений расценки


Возврат к списку